Антон Скиданов: как выбрать надежную строительную компанию

Антон Скиданов: как выбрать надежную строительную компанию

При выборе строительной компании для реализации вашего проекта — будь то строительство дома, квартиры или коммерческого объекта — ключевым является обеспечение высокого качества и безопасности работ. Разнообразие строительных фирм может быть ошеломляющим. Однако, существуют надежные критерии, которые помогут вам выбрать идеального партнера для вашего проекта, и, которыми с нами поделится Антон Скиданов.

Предварительное изучение компании

Первый шаг в выборе строительной компании — это основательное изучение ее репутации и опыта. Предварительное изучение компании начинается с обзора ее веб-сайта. Важно обращать внимание не только на дизайн и контент сайта, но и на информацию о компании, ее проектах и клиентских отзывах.

Анализ сайта компании: оцените дизайн, содержание и актуальность информации на сайте. Убедитесь, что компания предоставляет подробную информацию о своих проектах, услугах и контактных данных.

Проекты компании: изучите реализованные и текущие проекты компании. Наличие разнообразных и успешно завершенных проектов свидетельствует о ее опыте и профессионализме.

Ценообразование: просмотрите варианты ценовой политики компании и сравните их с рыночными стандартами. Будьте внимательны к явным аномалиям в ценообразовании, что может сигнализировать о недобросовестной практике.

Отзывы клиентов: по возможности, изучите отзывы клиентов о работе компании. Обратите внимание на негативные отзывы и реакцию компании на них.

Юридический статус: проверьте юридический статус компании и ее регистрационные данные. Это поможет избежать сотрудничества с недобросовестными организациями.

На фото предприниматель Антон Скиданов
На фото предприниматель Антон Скиданов

Непосредственное общение

После предварительного изучения компаний, следующим шагом является непосредственное общение с потенциальными партнерами. Это позволяет уточнить детали проекта, задать вопросы и оценить профессионализм и отзывчивость команды.

Коммуникация с представителями компании: обратитесь к представителям компании для получения дополнительной информации о ее услугах, процессе работы и сроках выполнения проекта.

Встреча с командой: если возможно, проведите личную встречу с командой компании для более детального обсуждения проекта. Это позволит вам оценить их профессионализм и опыт.

Профессиональные рекомендации: обратитесь к профессиональным организациям и экспертам в области строительства для получения рекомендаций относительно выбора строительной компании.

Проверка реквизитов: проверьте юридическую деятельность компании и ее реквизиты через соответствующие государственные реестры.

Выбор надежной строительной компании — это важный шаг для успешной реализации вашего проекта. Антон Скиданов рекомендует проводить тщательный анализ и общение с потенциальными партнерами, чтобы убедиться в их профессионализме, надежности и соответствии вашим требованиям и ожиданиям. Не забывайте, что каждый проект уникален, поэтому важно выбрать компанию, которая подходит именно для вашего случая.

Антон Игоревич Скиданов (фото personafactor.ru)
Антон Игоревич Скиданов (фото personafactor.ru)

Ассортимент технологий как критерий выбора

Ещё одним важным аспектом при выборе строительной компании является разнообразие используемых технологий — отмечает Антон Скиданов. Если вы видите, что компания предлагает строительство с использованием широкого спектра технологий, это может быть поводом для задумок. Каждая технология требует особых компетенций и навыков, и слишком широкий спектр может сигнализировать о недостатке специализации в конкретной области.

Компетенции и навыки: рассмотрите, какие технологии предлагает компания и насколько глубоко она освоила каждую из них. Необходимо учитывать, что каждая технология имеет свои особенности и нюансы, которые требуют специализированных знаний и опыта.

Специализация vs. универсальность: подумайте о том, насколько компетентна компания в определенной технологии. Если она предлагает слишком много разных технологий, это может указывать на недостаток глубины знаний и опыта в каждой из них. Важно выбирать компанию, которая специализируется в технологии, подходящей для вашего конкретного проекта.

История использования технологий: исследуйте историю использования технологий компанией. Если компания ранее специализировалась в определенной технологии, а теперь предлагает использовать совершенно другие методы, это может быть сигналом о нестабильности или недостаточной экспертизе.

Ценовая политика: обратите внимание на ценообразование в зависимости от используемой технологии. Слишком низкая цена за строительство с использованием сложных технологий может быть признаком недостаточного качества или недооценки реальных затрат.

Контекст рынка: Учитывайте специфику рынка и тренды в строительной отрасли. Некоторые новые технологии могут быть более востребованы на текущем рынке, поэтому компания, предлагающая их, может быть более конкурентоспособной.

Итак, при выборе строительной компании обращайте внимание не только на ее общую репутацию и опыт, но и на ассортимент используемых технологий. Выберите компанию, специализирующуюся в нужной вам области и обладающую необходимыми компетенциями и опытом для успешной реализации вашего проекта.

Еще больше информации по теме читайте на моем канале в Дзен.

Фото: выступление на бизнес-конференции
Фото: выступление на бизнес-конференции

Антон Скиданов: ключевые моменты анализа компании

После предварительного изучения компании и ее технологического ассортимента наступает время для непосредственного общения с представителями компании. Антон Скиданов считает, что визит в офис или встреча с менеджером может дать вам ценные инсайты о работе и профессионализме компании.

Оценка офиса: при посещении офиса обратите внимание на его общую атмосферу и организацию. Это может дать вам представление о структуре компании и ее основных направлениях деятельности.

Персонал компании: наблюдайте за количеством и составом персонала. Если вас встречает множество сотрудников, но никто из них не связан с основными процессами строительства, это может быть сигналом о нестабильности или отсутствии ясной фокусировки компании на строительной деятельности.

Текучесть кадров: изучите, как долго работают в компании ее сотрудники. Большая текучесть кадров может свидетельствовать о проблемах в управлении и организации работы.

Встреча с руководством: если возможно, познакомьтесь с руководством компании. Общение с владельцами или топ-менеджментом поможет вам лучше понять ценности и принципы работы компании.

Акцент на клиентоориентированность: задавайте вопросы и наблюдайте за реакцией сотрудников компании. Компания должна быть готова ответить на ваши вопросы и предоставить подробную информацию о процессе строительства и ответственности за его качество.

Посещение строящихся объектов: попросите компанию показать вам строящиеся объекты или предоставить адреса реализованных проектов. Это позволит вам оценить качество и организацию строительных работ на практике.

Общение с соседями и заказчиками: если возможно, обратитесь к соседям или другим заказчикам компании. Они могут поделиться своим опытом работы с данной компанией и дать ценные советы и рекомендации.

В итоге, непосредственное общение с представителями строительной компании поможет вам получить дополнительную информацию о ее профессионализме, надежности и клиентоориентированности. Не стесняйтесь задавать вопросы и делать выводы на основе полученной информации. Важно выбрать компанию, с которой вы будете комфортно сотрудничать и которой доверите реализацию своего строительного проекта.

Фото: речь на бизнес-конференции
Фото: речь на бизнес-конференции

Осмотр построенных объектов

После того как вы проанализировали офис компании, встретились с ее представителями и ознакомились с общим подходом к бизнесу, следующим шагом будет осмотр уже построенных домов или объектов. Это важный этап, который поможет вам получить представление о качестве строительства и уровне профессионализма компании.

Выбор объектов для осмотра: ищите объекты, которые находятся в эксплуатации не первый год. Такие дома позволят вам увидеть, как они выдерживают время и различные погодные условия. Идеально, если у вас будет возможность посетить объекты, которые находятся в эксплуатации уже несколько лет.

Взаимодействие с предыдущими заказчиками: попытайтесь найти и пообщаться с предыдущими заказчиками компании. Они смогут поделиться своим опытом и оценить работу компании из первых рук.

Выявление косяков и их исправление: в процессе осмотра обращайте внимание на любые дефекты или несоответствия. Обычно многие недочеты проявляются после первых зимних периодов, когда строение подвергается воздействию погодных условий.

Отношение компании к рекламациям: обсудите с представителями компании их подход к решению возникающих проблем и рекламациям со стороны заказчиков. Это позволит вам понять, насколько компания ответственно относится к своим обязательствам.

Посещение производственных мощностей: если компания имеет собственное производство, обратите внимание на его состояние и организацию работы. Посещение производства также может дать вам представление о технологиях и материалах, используемых компанией.

Анализ выставочной площадки: наличие выставочной площадки может быть дополнительным показателем профессионализма компании и ее готовности продемонстрировать свои проекты и возможности.

В целом, осмотр уже построенных объектов поможет вам сделать более осознанный выбор при выборе строительной компании — отмечает Антон Скиданов. Не забывайте задавать вопросы и анализировать полученную информацию, чтобы принять взвешенное решение. Конечная цель — выбрать надежного партнера, с которым вы будете уверены в успешной реализации вашего строительного проекта.

Больше материалов по теме смотрите в моем ЖЖ

На фото Скиданов Антон
На фото Скиданов Антон

Вопросы и окончательное решение

После первого взаимодействия с потенциальной строительной компанией могут возникнуть множество вопросов и нюансов, которые необходимо учесть перед принятием окончательного решения. Антон Скиданов предлагает рассмотреть их подробнее.

Реалистичные ожидания и первое впечатление: помните, что первое впечатление может быть обманчиво. Важно осознавать, что компания, предлагающая необычно низкую цену за строительство, скорее всего, не сможет предоставить качественные услуги. Оптимизм и вера в сказку могут привести к разочарованию в будущем. Подумайте, стоит ли рисковать временем и нервами ради мнимой экономии.

Критерии для отбора: продолжите анализ, задавая компании важные вопросы. Узнайте, сколько домов компания строит в год, сколько бригад она использует и сколько объектов строится одновременно. Эти цифры позволят вам понять, насколько компания ориентирована на полноценное выполнение заказов и насколько эффективно она управляет своими ресурсами.

Закупка материалов: исследуйте, откуда компания закупает строительные материалы. Это позволит вам понять, насколько надежны и качественны эти поставщики. Запросите информацию о объемах закупок и убедитесь, что они соответствуют вашим ожиданиям.

Важность договора и гарантий: не забывайте о важности договора. Он должен четко прописывать все условия сотрудничества, включая этапы оплаты и ответственность сторон. Гарантии на несущие конструкции и другие аспекты должны быть прописаны в договоре согласно законодательству о защите прав потребителей.

Независимый технический надзор: привлеките к строительству независимого технического надзора. Это поможет вам убедиться, что все работы выполняются качественно и согласно требованиям. Оцените компетентность технического надзора и убедитесь, что он имеет достаточный опыт в данной области.

Аккуратный анализ сметы: внимательно изучите смету. Обратите внимание не только на общую стоимость, но и на качество используемых материалов. Обсудите детали сметы с представителями компании и уточните, какие именно материалы будут использоваться, их характеристики и стоимость. Не забывайте о том, что инвестиции в качественные материалы могут окупиться в будущем благодаря долгосрочной надежности вашего дома.

Осознание невозможности контроля всех этапов: помните, что невозможно контролировать абсолютно все этапы строительства. Это может быть очень сложным, особенно для непрофессионала. Поэтому найм независимого технического надзора станет для вас дополнительной гарантией качества и надежности.

Выбор строительной компании — это серьезный шаг, который потребует от вас внимательного изучения всех аспектов предложения. Не торопитесь и не позволяйте себе обманываться слишком выгодными условиями. Исследуйте, анализируйте и принимайте обоснованные решения, чтобы ваш дом стал надежным и комфортным местом для жизни.

Бизнесмен Антон Скиданов (фото personafactor.ru)
Бизнесмен Антон Скиданов (фото personafactor.ru)

Антон Скиданов о проблемах при выборе строительной компании

Одна из основных проблем, с которой сталкиваются заказчики, — это отказ строительных компаний предоставить проекты для реализации. Это связано с тем, что для компаний проекты являются интеллектуальной собственностью, защищенной законом, и предоставление их требует определенных затрат. Поэтому, если вы хотите использовать определенный проект, лучше всего приобрести его у компании.

Важно понимать, что выбор строительной компании — это ответственный шаг, который требует внимательного анализа. Опыт работы, репутация на рынке, наличие необходимых лицензий и сертификатов — все это факторы, которые следует учитывать при выборе партнера.

Кроме того, современный рынок строительства подвержен существенным изменениям. Рост цен на строительные материалы, вызванный различными факторами, такими как пандемия и законодательные ограничения на экспорт леса, делает процесс строительства еще более сложным. Поэтому важно заранее оценить возможные риски и закрепить условия в договоре, чтобы избежать непредвиденных расходов.

Кроме того, заказчики должны понимать, что строительные компании также сталкиваются с трудностями в условиях современного рынка. Резкое удорожание строительных материалов, простой предприятий в период пандемии — все это влияет на их работу и способность выполнить заказ в срок.

Поэтому, прежде чем принимать решение о выборе строительной компании, заказчикам следует внимательно изучить рынок, провести анализ рисков и обсудить все условия с потенциальными партнерами — считает Антон Скиданов. Только так можно быть уверенным в том, что выбранный строитель сможет выполнить работу качественно и в срок.

Фото с бизнес-форума
Фото с бизнес-форума

Медийная активность строительных компаний 

При выборе строительной компании для реализации своего проекта заказчики все чаще обращают внимание не только на портфолио и отзывы, но и на медийную активность компании. Медийное присутствие, будь то на YouTube или других медиа платформах, становится важным фактором при принятии решения.

Публикация информации о текущих строящихся объектах, отзывы клиентов, рассказы о процессе строительства — все это является не только индикатором профессионализма компании, но и свидетельством ее прозрачности и готовности к общению с клиентами.

Медийность строительной компании также способствует ее персонализации. Она ставит перед компанией ответственность за каждый шаг, а иногда даже за каждого сотрудника. Потому что, как показывает практика, если что-то пойдет не так, заказчики обращаются именно к тем лицам, которые были видны на медиа платформах.

Антон Скиданов отмечает, что медийная активность не только обязывает компанию к честному и качественному выполнению работы, но и дает заказчикам возможность следить за процессом строительства, задавать вопросы и выражать свои требования и пожелания.

Поэтому, при выборе строительной компании, необходимо обращать внимание не только на техническое оснащение и опыт работы, но и на ее медийную активность. Это поможет заказчику быть уверенным в своем выборе и обеспечит более открытую и прозрачную коммуникацию с исполнителем.

Больше информации о строительном бизнесе читайте в моем блоге.

 

personafactor.ru